在我们中学的历史教材中，曾对资本主义特质有过这般大意的描述：资本主义世界出现第一次殃及全球的经济危机时，一边是通货膨胀、货币贬值、失业率巨大，资本主义世界下的人民没有饭吃，另一边却是资本家宁愿将没有多少人能消费得起的牛奶往海里源源不断的倾倒，也不愿作过大降价或作人道主义援送。如今，中国的房地产业也多少有点这样的“完全资本主义”味道。

　　一边是广大低收入群体、弱势群体还游离在中国城镇人均居住建筑面积20平米乃至第一次置业的门槛之外，另一边则是中国房地产市场连续多年的房产闲置面积始终都维持在6000万平米以上，并还有逐渐走高之势；一边是价格居高不下并已搁浅多年的闲置房和从海南等地传来的对各种所谓烂尾楼的轰轰爆炸声，另一边则是众多的城镇居民还在掂量着自己的腰包，感慨着“居者有其屋”的残酷与不易。

　　当然，中国的房地产市场之所以会出现这般的“完全资本主义”，和中国的房地产业竞争还不够激烈，利润还过高，经营管理及创新能力普遍有限，银企之间的合作及房地产业本身的发展还不够健康等原因有着莫大的关联。　　

　　除了笔者罗列的上述七大怪现象外，还有诸如房地产商靠背景、耍手段，以非正常途径拿地皮的“曲径通幽”；交易过程中如算命先生般大玩文字游戏的诸多怪现象。因此，笔者上述难免就没有挂一漏万甚或偏激之处，责不在观点在于笔者。

　　作者李政权为自由撰稿人/自由策划人, 联系电话：013888469854, 电子邮件： 1stpowe4830@sin.com , 欢迎您与作者探讨您的观点和看法

第 1 2 3 4 5 6 7 页

相 关 文 章（共16篇)

打造房地产市场链条的黄金三角组合 （2004-05-21, 中国营销传播网，作者：许瑞、詹强） 地产品牌运营七大误区 （2003-08-14, 经济观察报，作者：金乐） “国际城”击晕石家庄人，攻心到位买家抢购 （2003-01-17, 中国营销传播网，作者：高韬） 小楼盘强势销售创佳绩 （2002-11-26, 中国营销传播网，作者：李政权） 探寻房地产营销新手段 （2002-04-05, 中国营销传播网，作者：李政权） 谁在为中国房地产商捂盖子？ （2002-03-01, 中国营销传播网，作者：李政权） 从报业竞争透视房地产竞争 （2002-03-01, 中国营销传播网，作者：李政权） 房地产销售实战攻略 （2001-08-07, 中国营销传播网，作者：吴建卫） 天健花园的售卖策略 （2001-08-02, 中华企业内刊网，作者：朱玉童） 房地产营销，换个角度切入 （2001-07-26, 中国营销传播网，作者：肖志营） 房地产营销慢出牌 （2001-07-20, 中华建筑报，作者：杜伟） 从五个方面升级房地产营销观念 （2001-07-18, 中国营销传播网，作者：丁亚俊） 房地产营销的六大误区 （2001-04-05, 中国营销传播网，作者：李健） 关于房地产营销的思考 （2001-01-09, 《销售与市场》2000年第十二期，作者：曾维富、陈斌） 解剖房地产概念病 （2000-09-20, 中国营销传播网，作者：陈放） 房地产营销中的4C策略 （2000-06-28, 《销售与市场》1999年第四期，作者：曾维富）