|
|
|
|
张钰与导演性交易中的房产价格原理 我一直告诫我很多风流倜傥的朋友以及员工，你惹女人可以，但一定要牢记不得惹湖北女人，因为我走遍全国，发现湖北女人是最厉害最有心计的，远的不说，近的两个朋友，一个惹上了一个湖北女人，后来想甩了她，被那湖北女人雇黑社会打手千里奔袭，要将他绑架到湖北，然后打断他的双腿，一辈子养着他，还好被发现得早，才不至于成为人家的“性奴”，让我以后一见湖北女人就倒吸一口凉气，感觉她们背后总有一冰冷的铁锤，还有一个朋友，在公司收入很高，年入最少五十万，但身上却没有一分钱，大家看清楚，哪怕是一分钱都没有，为什么？就是因为找了一湖北老婆，钱被监管得滴水不漏，他老婆居然还在我面前洋洋得意的说：钱是男人的翅膀，一个男人，身上没有一分钱，翅膀断了，他在北京能干什么？让得我倒吸两口凉气，从此对湖北女人退避三舍。原来我以为这只是我个人的思想，样本没有代表性，通过张钰事件我发现，我的样本是有代表性的，这些导演放着那么多美女不碰，非得要碰一湖北女人，这下丢人丢大发了吧。 看到这里，拿着砖头嗷嗷大叫准备来砸我的湖北女人砖下留人，我这么说不是说你们湖北女人不好，而是想说湖北女人最认真最执着最厉害，千万别想骗她们，不然没好果子吃，可教育天下男士，对你们有利。 湖北演员张钰最近大发雌威，要将与之进行性交易但没有兑现承诺的导演的上床照曝光，我举双手赞成，一是我嫉妒那些导演有如此艳福，让他们丢人我也心理平衡一些，二是我鄙视那些不守信用的人，做人守信用是最基本的原则，既然得了人家好处，就应兑现承诺，否则就应該付出代价。在张钰曝光的时候，很多人大骂张钰，认为她不要脸，我不赞成，这是典型的男尊女卑思想作祟，女人是相对弱势，有利用自己的身体而生存的自由，也有人大骂导演，说这帮家伙是流氓，我认为也不对，食色性也，男人都是好色的，虽然我也嫉妒这些导演并大骂他们，但如果有美女投怀送抱，估计换了我也会把持不住，既然女的也没错男人也没错,那到底问题出在哪里呢？实际上问题出在市场经济学的最基本原理------供求关系。 供求关系是市场经济学中最为核心的要素，如果你很多事情搞不明白，只要祭起供求关系这把桃木剑，一切都会看得清清楚楚，在明星效应的刺激下，越来越多的美女投身演艺界，力求一夜成名，这无可厚非，人各有志，但要出名就得拍片子，而可拍的片子又很少，所以掌控了选角权力的导演就成了稀缺的关键资源，而想出名的美女多，手中有片子拍的导演少，自然供求关系就会失衡，再加上男人好色，跟导演上床已求一拍成名自然就在情理之中，一些卫道士不要拿这道德那道德来扣帽子，你们到北京住住地下室，然后从臭哄哄的地下室一出来看到别人开着宝马扬长而去的时候，当你骑着破自行车从十万元一平米的房子前经过的时候，这种巨大的落差给你心里的震撼是不一样的，对于漂在北京的演员一族，自然也不例外，所以，想尽方法成功，通过与导演性交易这种不危害社会不危害他人方式，自然不应受谴责，怪就怪供求失衡，试想一下，如果可拍的片子特别多，女演员又特别少，估计这些导演会整天提着礼物跪在女演员的家门口。 同样，现在一而再再而三的对房地产价格进行调控，出台了一系列的政策，旨在降低房价，却事与愿违，房价越调越高，为什么？因为我们的政策制定者不相信市场供求关系的巨大力量，还停留在计划经济老大说话的思维年代，出台的政策都是从抑制供给的角度出发的，如只有封项的项目才能办贷款，表面上是降低了金融风险，实际上导致很多开发商无法开发项目，供给减少了，再如，对二手房交易征重税，很多人不卖了，降低了二手房的供给，导致很多人转向了一手房市场，增加了需求，并且人有从众心理与攀比心理，因为身边亲戚、朋友、同事买房的刺激，激发了本来可有可无的买房需求，并且据最新统计，再过十年，北京人口将达到三千万增加一倍，而北京可供房产开发的地却越来越少，你说房价能降下来吗？我们代理销售的北京西五环外郊区的一个项目，三期原想定价5000一平，193套房，居然有800个人定购，怎么办？只好涨，一直涨到8000多，才甩掉了400多个定购者，还有300人在争这193套房，从需求的角度来说，中国人在用40年时间买房，需求巨大，为什么说40年，前二十年无房可买但有积蓄，后二十年银行又给贷款，四十年的巨大需求能量涌向一再控制不停减少的房地产市场，价格该往哪儿走呢？一些书呆子经济学家整天嚷嚷房价会下跌，并且拿国外一些国家的惨痛教训与我们相比，而事实却是越说越涨，只要稍有数字意识的人就会知道，澳大利亚全国1800万人口，我们一个北京就1800万，需求差距不言而喻，国外的房地产教训我们能参照吗，但很多书呆子在说的过程中迷惑了很多消费者，导致很多人在问：房价到底是涨是跌？我想大家要判断这个问题，只要看一看会不会有更多的女演员去跟导演上床，这个严肃的问题就会迎刃而解。 治大国如烹小鲜，治房地产价格实际就如女演员跟导演上床，实际就是一个供求关系，只要顺势而为增加供给，供到一个项目800套房子只有200个人要的时候，你说房价还会涨吗？等出了片子有800个，女演员只有200个的时候，张钰们还会违心地跟导演上床吗？如果我们总不相信市场经济的力量，不相信供求关系的力量，最终的结果就是失败。 王海鹰，北京精锐纵横营销顾问有限公司总经理。中国破局营销理论体系与实战验证的创立者，多家基金管理公司股东及合伙人，来自市场一线的营销实战专家，中国十大营销策划专家之一，北京大学、清华大学、云南昆明理工大学市场营销兼职教授，在流通企业、工业企业与咨询策划企业有多年的营销实战经历。从事营销与金融工作十余年，是国内少有的既有全面营销实战经历与高度、又有金融投资经验的的双栖营销实战专家。独创的营销破局服务得到了客户的一致赞同与市场的检验。先后为双汇食品、农夫山泉、海尔点热水器、奥普电器、首都机场、劲酒、金六福酒、北大荒、丹弗润滑油、三鹿饮品等提供市场营销策划、顾问或培训工作。特有破局营销体系与金融投资经验将营销策划及顾问工作从纸面落实到实处，为众多客户带来了质的飞跃。联系电话：010-84683081/84683082/84683083/84683084/84683085，13910086648，传真：010-84683086，Email: jrzh88@12.com ，博客： http://blog.sin.com.cn/wanghaiying ，网址： http://www.jrz.com 关于作者：
本网刊登的文章均仅代表作者个人观点，并不代表本网立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。
|
主页 │ 关于麦肯特 │ 关于网站 │ 招聘信息 │ 广告服务 │ 联系方法
版权所有©2000－2021
深圳市麦肯特企业顾问有限公司
麦肯特®、EMKT®、情境领导® 均为深圳市麦肯特企业顾问有限公司的注册商标
未经书面明确许可，本网站所有内容禁止任何形式的复制和转载
如有任何意见或建议，欢迎与我们联系
