日前，北师大与深圳教育部门在南山蔚蓝海岸社区创办北师大南山附中、附小及幼儿园。尤其是北师大南山附小，该校将在今年九月开学，是按省级一类重点学校规划建设的现代化学校,也是在蔚蓝海岸社区兴建优秀学区的首个项目。此外，东海花园计划与深圳外国语学校建立三间学校，包括两间国际幼儿园和一间外国语小学，其业主子女可优先就读。其所处的农科片区作为深圳未来高尚住宅板块，市教育部门也确认在农科中心创办深圳高级中学（初中部）和深圳高级小学，原高级中学改为高级高中，这对提升片区物业形象显然具有积极影响。无独有偶，振业集团开发的大型小区“星海名城”近期也宣布投资3000万元兴建两所学校（一所小学、一所初中）,在与几所名牌学校商谈后最终决定与北京大学附中联合办学。曾创造1999年深圳楼市销售奇迹的鹏兴花园今年决定投资3000万元兴办鹏兴实验学校，其负责人介绍，该学校将办成深圳目前档次较高、规模较大的学校。此外，长城地产的长怡花园、汉国置业的城市绿洲花园等楼盘也都把教育概念作为自己一个突出卖点。名楼配名校，已成为众多地产商楼盘开发的固定模式，置业者与发展商各得其所，皆大欢喜。

　　应该说，楼盘劲吹“教育”风并非发展商一时头脑发热，而是目前教育体制和置业者心态使然。有调查显示，国内大城市中超过七成的年轻夫妇置业把子女入学作为第一要素来考虑，在目前凭户口所在地就近入学的机制下，有名校的小区自然成为众多家长追逐的对象。北京海淀区名校云集，其商品房售价就高出其他地方近一成牷上海万科城市花园地处郊外，由于与复旦附小合办小学，吸引了城内无数渴望就读名校的置业者，房子十分走俏。深圳也不例外，位于白沙岭片区的深圳市实验学校，尽管周边配套还不尽人意，但商品房每平米7000多元的售价仍使大量置业者趋之若鹜，一些中心区楼盘因为学校、幼儿园等配套齐全，无需太多广告推广便悄然售罄。同时，消费观念的细微变化也促使发展商把眼光投向学校。据国家统计局经济景气监测中心对国内几大城市的上万名居民抽样调查，近一半的人表示教育已是个人或家庭开支的重要内容，80％的人认为花钱买教育值得，尤其愿意把教育开支投在名优学校的建设上，而对学费的高低则不太在乎。深圳作为全国较早富裕起来的地区之一，近年来居民在日常生活消费支出额持续增加的同时，吃、穿、用等所占消费支出的比重却逐渐下降，而教育支出的数额和比重则逐年增加，年增长率达到25．1％，大大快于收入和支出增长速度。不少深圳人在教育支出上表现出舍得为子女花费的特点，在一些置业者眼中，能把子女送入名校就读，无异于站在巨人肩上攀登，起点就高出一截，这样的楼盘，即使价格高点也值得购买，“一切为下一代着想”是不少父母的普遍心态。

　　在一些城市和地区，名校附近的楼盘常常被炒高转让，因而出现一种现象，即使没有学龄孩子的置业者也愿意买名校附近的房子，在他们看来，购入这类物业，将来转让时，新业主也会考虑这个情况，房屋不仅转手快，而且也容易保值升值。对于有投资意愿的置业者来说,不妨在一些楼盘教育特色尚未充分凸显之时乘势吸纳价格不高的楼盘，如南山片区的蔚蓝海岸，投入巨资与北师大合作办学，其雄厚的师资力量和“创国际一流学校”的发展目标预示着未来楼盘的巨大潜力，显然，在学校建成之前购买类似楼盘就不失为一种明智的选择。

　　随着知识经济时代的来临，“为下一代置业”的观念无疑会日益突出。深圳是座年轻的城市，年轻的一代在置业时会以孩子为重心，因而不难预见，具有教育概念的楼盘更有可能在未来成为人们置业的首选。