悲哀一：国民财富结构的两极分化才是高房价的罪魁祸首。　　

　　一边是难以计数的老百姓因为买不起或住不上能够满足基本居住要求的房子而怨声载道、悲愤冲天，一边是几百万、几千万、直至过亿的房产像卖白菜一样被甩手热卖，这究竟是个什么样的市场啊？　　

　　追本溯源，这已经不能怪房地产行业本身，要怪只能怪中国的国民财富分配不均，而且日益的两极分化。来看看来买三里屯SOHO的这些大客户吧：1、最大的一单成交达4.5亿元；2、仅仅每单过亿的大单成交就逾20多亿元，两、三千万的都是小单；3、这些大客户全部为煤矿主、铁矿主之类的能源企业老板；4、据称这些大单客户基本不做按揭，一次性付款。　　

　　已经无须再举其他例子了，了解了这些就足够让大家明白两个问题——为什么无论房价怎么飞涨都有人排队买房？为什么无论多贵的房子都能卖得出去？答案是：有钱人和超级富人有的是。　　

　　国民财富结构日益两极分化，这是近年来一个不争的事实，通俗的说法就是“有钱的越来越有钱”。在如此的社会环境中，政府想通过抑制房价的手段去调控房地产市场基本是徒劳的，打开症结的所在是如何去努力改变两极分化的国民财富分配体系，通过营造一个平等、透明、公开的创富环境，让更多的穷人合理富起来。　　

　　当中国城市里的无数底层民众家庭在为几万、十几万房款而东奔西借时，这边开矿的私人老板一把扔出几个亿，而且还轻轻松松的事业、生活两不耽误！是不是感到有点悲哀？　　

　　悲哀二：商业环境不佳与投资渠道狭隘的悲哀。　　

　　根据披露的信息，三里屯SOHO这次卖的最火的房源是商铺，其次是写字楼，最后是公寓。三里屯SOHO的商铺走的仍然是切割散卖的原始操盘路线，在众多正规商业地产开发商已全面转向持有的大市场背景下，当建外SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO的那些商铺尚且惨淡经营、纠纷频仍的情况下，为什么三里屯SOHO的商铺销售依然如此火爆呢？为什么那个矿主老板能一掷4.5亿买下那么多商铺呢？　　

　　投资者在地产专业知识方面的无知和对SOHO中国以往业绩的缺乏了解，只是一个极微小的方面，更关键的因素就在于这些有钱的主儿实在找不到更稳妥的投资途径了。就拿我认识的一些人来说，手里趁三、五套房子的主儿忒多了，大部分都是做生意的，他们除了在济南有房产外，相当一部分都在青岛、北京、上海等地购置了房产。这些人在当初起家的行业里赚到钱后，由于原有行当已经不需要或者是不值得再进行大额投入，而整体商业环境的信用缺失与新行业领域的陌生无序，令他们心存疑虑不敢冒然介入；同时，金融市场如同婴儿情绪般的乍哭乍笑、暴涨暴跌，则绝对令大部分人心惊胆寒。就这样，每当这批人的手头积攒下一定数额的资金之后必然会选择相对最为稳妥的投资方向——买房置业。　　

　　再者，中国的信用体系是以固定资产为最优良的评估担保对象，故而这也在极大程度上刺激了部分暴富的“无产阶级”。现在中国大部分有钱人的置业心态已经非常类似于曾经的地主，家财万贯不如良田千顷。　　

　　媒体上采访部分三里屯SOHO的成交客户，也包括三里屯SOHO的销售人员，他们都向外界传递了这样一个信息：不追求短期的回报率；买房能带来安全感。真是悲哀透顶！　

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