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买房“零首付”市场反应平淡 上海推出个人商品房“零首付”已近一个月，然而市场的反应并不尽如人意。承担这项业务的唯一中介评估机构上房置换称，目前仅有个别预定的商品房用“零首付”方式办理贷款，尚无成交记录。 家住华师大附近的钱建良先生遗憾地表示，本打算采用“零首付”购买新房，再将抵押的旧二室一厅出租，“以房养房”，不料到建德花园、怒江小区等周围多个楼盘一问，都不接受“零首付”。记者根据近期的房地产广告，随机拨通了10个售楼热线，其中仅有两个楼盘表示与银行有协议，可以实现“零首付”。 一些房产商称，如果采用“零首付”，资金到位慢，会影响资金周转。据了解，目前“零首付”从对抵押旧房进行评估到放贷，大约要经历1至2个月时间。而有些热销住宅小区，因为房子好卖而“朝南坐”，认为根本不需要用“零首付”来吸引购房者。 从购房群体看，“零首付”的购房对象面较窄。购房者既要有贷款买房的观念，又要有可抵押的产权房，还要有每月还贷能力。面对一般10万元左右的首付款，多数购房者还是觉得一次付清比较爽气。（据《文汇报》） 本网刊登的文章均仅代表作者个人观点，并不代表本网立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。
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