在这里需要首先介绍的是，我是一名房产广告策划，我们公司老板代理了当地一家发行量排名第二的都市报纸在房产版块的广告。　　

　　房产业的冬天其实早在酷热的夏天就已经来到，虽然此时正值奥运会，但是投放我们报纸的房产广告显著下滑，5月份的四川地震、之后次贷危机、全球股市大跌等等不好的消息都直接影响到消费者的信心，大的环境，不可避免影响到房产业，这个高速发展又极度脆弱的行业，直接表现在我们代理的房产广告上。　　

　　07年和08年对于我们老板来说，简直“冰火”两重天，07年的时候房产不愁卖，老百姓都挤着去排队抢号买房，有一朋友去排队抢号，被维持秩序的保安打的头破血流，最后忍气吞声还是买了这个地产的房，现在回头看来，当时的房产狂热的难以想象，07年的房市和股市其实都一样，大家的心态就是股市送钱进去，一定赚满出来。所以那时的房产开发商财大气粗，出手阔绰，一出手就是大手笔，因为房产热销，房产老板有钱，房产商选择媒体的标准就是哪个媒体广告贵就投这家媒体，彰显实力！虽然我们代理的报纸发行量不如另外一家报纸，但因为是第二，所以我们老板借势也赚得盆满钵满，07年老板至少赚千万。　　

　　好时光总是停留不长，到了08年，房产广告的投放量越来越小，僧多粥少，原来广告无忧的我们，开始与小媒体争抢蛋糕了，以前是房产求着我们安排广告，现在倒过来，我们市场人员求着他们投，还很难投到我们的代理的媒体。实力不济的房产老板越来越多选择投垃圾短信广告了。　　

　　从合作多年的房产内部的老朋友得到的信息，他们老板在审批广告的时候，如果选品牌投放，报纸首选另外一家发行和影响都比我们大的报纸，而不会选择我们代理的报纸。如果选择投放效果，他们老板也愈来愈多选择以前他们并不太认可，影响品牌的短信广告了，短信在房产老板看来还是价廉，物不美，但投入产出比高，效果比较好。客观地给短信广告做计算，房产老板投放100万条，影响100万人，也不过3万块钱，等同于我们报纸半版的广告。　　

　　另外一家比我们发行量大的报纸日子也不见得好过，在房产银根紧缩的大环境下，所有的房产都由重品牌转向重效果，得益最大的是被我们视为垃圾短信，狠之入骨的无线媒体。毕竟，客观地说，我们也不得不承认，如果从效果上说，短信是性价比比较高的形式。我们纸质媒体能够做品牌，但做不了很好的性价比效果。另外一家媒体看到不断下滑的房产广告，为了打击无线媒体，甚至专门策划了打击垃圾短信广告的专题报道，派记者以客户名义到短信公司暗访，悄悄收集他们的证据，然后向公众报道。打击归打击，还是没有给报纸媒体的房产广告带来改观。我们做房产广告代理的日子还得继续，还得生存。

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