“地面”与“空中”商业比较

　　地租问题一直是传统经济学甚至现代经济学没有弄清的一个概念，一直以来地租被笼统地归为“生产资料”一块，也仅仅是马克思曾重视了这个问题，把其归为附属生产资料，但并没有真正弄清楚地租的概念与定义，由于经济学对地租问题的认知不清，地租一直被误作为生产资料混入“实业领域”，被资源金融炒热，价格居高不下。对于真正的实业以及商业进行了致命性的伤害！有经济学家甚至把疯涨的地租称之为商业的“吸血鬼”，现代商业成了“佃户”，把重要所得几乎都缴给了“地主”。然而即便这样，地租这个“有限资源”在资本的“趋利性”推动下，仍然一路高涨，继续残害现代商业。

　　按照李嘉图的观点，地租的价格来源于商品本身，包含在商品的利润里，打个比方，一个铺子是用来卖包子的，那么这个铺子的档租不应该高于卖包子所获得的利润，如果高于利润，也就是说让卖包子的人缴了租之后没有钱赚，那卖包子的就不干了，接下来可能来了一个卖咖啡的，如果卖咖啡的缴纳完这个既定的铺租还有钱赚，那这个铺租就是正常的，如果卖咖啡的卖服装的都无法在这个铺子获取利润，那么这个铺租是不合理的。

　　然而这种不合理的却在资源金融的炒作下，逐步升温，“弃档而逃”者不再少数，这是“地面商业”的窘境，如果说商业只有“地面商业”一种选择途径的话！那么“地面商业”的“佃户”们会被不受制约的“地主”拼命压榨。最终“地面商业”变成杨白劳，而铺主们不劳而获，成了黄世仁。辛苦劳动的经营者收入微薄，而铺主们过着不劳而获的寄生虫生活，这不符合社会进步的基本规律。

　　所幸，天无绝人之路，电子商务绕开了“地主”，避开了“吸血鬼”，电子商务不但甩开了地租这个最大的“包袱”，并且颠覆了传统经济学工资、地租、利润的三元分配模式，把现代地租所占巨大比重的格局变成近乎零地租。不但如此电商模式还带动了另外一个行业的崛起——物流，真正“打破一个旧世界，创造了一个新世界”。

　　如果说传统“地面商业”里的地租是利益链条里的“吸血鬼”的话，那电商简直就是摒弃了“吸血鬼”的“供养者”，供养了商家、供养了消费者、供养了物流，颇有当年“打土豪、分田地”的范儿。

　　相比于“地面商业”电商还具有不受空间限制的优势，一个地面店铺受自己地理环境空间的影响，其经营一定有一个上限，比如一个咖啡馆，由于铺面空间以及经营时间的限制，不可能无限制地接纳顾客，而电商则完全不受空间限制，因为它所面对的不是一个区域的销售，有可能是面对全国的顾客，甚至全球的顾客（如果没有关税的话）。在时间上，电商似乎也不太受地面店铺“日出而作，日暮而归”的作息限制，电子交易系统让我们不用排队，不受时间限制。

　　当然这些优势，从目前来说只是存留的空间，但相比与地面商业来说，地面商业很容易黔驴技穷。

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