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旅游江湖也不好玩 当下,旅游开发煞是热闹,似乎遍地黄金,处处商机。其实,和其他行业一样,风险不可忽视。 笔者曾从事旅游开发管理和实战十多年,旅游投资成功案例见得多,但失败案例也见识不少。 某县级市,一修摩托的D老板被人鼓动,随便找人弄了张草图,带十多个石匠进山,要开山凿壁,打出巨佛,且发誓必超乐山大佛。结果,200多万打了水漂,弄出个肥头大耳,花眉涩眼,半截身子的“大佛”。钱烧完了,婆娘死活要离婚,只好分手。财产分割的结果是:房子车子娃儿归婆娘,D老板分得大佛(婆娘还说他占了便宜),夫妻反目分手,老板默然木然,跑上山去,守着半成品大佛伤伤心心嚎啕了大半日。 B老板原来是做国外名牌服装代理,兼做苗圃、古玩,赚钱可观,往往潇潇洒洒,西装革履,招摇过市,一副成功人士打头,日子过得甚是滋润。某日,被人鼓动,奇想突发,要玩旅游,于是开发民族文化主题公园,几千万投下去,响声都没得,人变得灰头土脸,瘟头瘟脑,唉声叹气,潇洒全无。 C老板在房地产市场呼风唤雨,踌躇满志,信心满满投资温泉酒店,由于诸多事项缺乏谋划,近两个亿丢进去,温泉酒店却长期亏损,欠银行一屁股烂账,只好停业,急找下家接手,由此返贫。 曾经,有人拉我去看一个溶洞开发项目,是两个四川老板投资,吹得天花乱坠,神乎其神。进洞没走到一半,我就转身,问何故?我说没戏,现在收手可能死得好看些。俱不信,结果呢,投了上千万,熄火了,至今也没有对外开放。追问为什么?答曰:人类天然不喜欢黑暗,不喜欢寒冷,此为常识。更何况此洞禀赋很一般,其他条件也不具备,投资必死。 一位退下来的官员,不甘寂寞,投资旅游餐饮业,结果亏了一大坨,只好关门了事。规规矩矩做生意其实难度很大,哪有指手画脚的做官员轻松?做生意,竞争市场,赚钱,仅有官场的谋略和智慧似乎还不够。 一位朋友很早时候廉价弄了块地皮,盖起酒店,抢到市场先机,狠狠赚了几桶金。此公一度是踌躇满志,趾高气扬,每每以商界精英自居。后来疯颠颠的跑到到外地一民族地区投资开发民族文化旅游项目,应当说,项目选择还是不错的,但却对其他风险因素评估不足,上亿资金投进去,人累得变形,最后大亏,铩羽而归,在银行欠了一屁股烂账不说,原有的基业也差不多丢完,由此在江湖就销声敛迹。 此类案例还很多,无庸赘述。 归纳所见的诸多旅游投资失败案例,主要原因有: 一、行业不熟,贸然进入。旅游这行道,表面看起来简单,说起来热闹,似乎人人都懂,可切入的领域也很多,但依然是陷井密布,十面埋伏,吃亏的投资者,大都是茫然的贸然进入。 二、环境趋紧,跟风转向。搞房地产撑不住了,挖煤也不行了,制造业难度更大,似乎旅游开发风景独好,于是茫然跟风进入。 三、招商诱惑,轻易出手。往往一进入投资才发现情况不对,不是想象的那般美好,但已经难以抽身撤退。原因是不明白地方官员招商,大都首先是为了政绩,根本管不了你死活。摊上风气不好的地方,吃、拿、卡、压、拖,即便你不死,也会脱层皮。官场生态,风气优劣等等,都必须是投资者要纳入可行性研究论证的重要选项。 四、盲目模仿,缺乏创意。一个地方栽花热闹起来,侥幸挖了桶金,其他地方就“蚂蟥听不得水响”,不分析市场、不分析综合条件,不创新思维,拍脑壳轻率决策,一哄而上,结果遍地开花,处处花展,结果是劳民伤财,大都惨淡经营。 五、迷信策划,不动脑筋。现在“策划大师”“点子高手”满天飞,大都是花架子多,真功夫少,往往吹得神乎其神,天花乱坠,接“地气”不行,洗脑则有一套。笔者就见过好些个原本潇潇洒洒、脑壳灵光的老板,却被“策划大师”们忽悠得神神叨叨,结果,被拿走了一大笔策划费不说,开发的项目也是死得多活的少。 本网刊登的文章均仅代表作者个人观点,并不代表本网立场。文中的论述和观点,敬请读者注意判断。 |
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