中国营销传播网 > 营销动态 > 凯雷“入主”桔子酒店中高端酒店发展前景广阔

　　⊙记者朱方舟 ○编辑全泽源

　　全球另类资产管理公司凯雷投资集团7月5日宣布，旗下凯雷亚洲基金III已投资桔子酒店母公司Mandarin Hotel Holdings Limited，获49%股权并成为最大股东，凯雷董事总经理张弛将出任该公司联席董事长。

　　Mandarin Hotel Holdings Limited成立于2006年，是中国最早以“设计师酒店”为定位的集团型酒店之一，旗下包括中高端品牌“桔子水晶酒店”以及中端品牌“桔子酒店”，目前在全国共有25家门店，覆盖的城市包括北京、天津、宁波、南京、杭州以及大连。有业内人士透露，凯雷这次的投资也主要涉及这一高端品牌。

　　“桔子系列酒店可谓是中高端酒店中的翘楚。”国信证券旅游行业分析师曾光认为，除了富有创意的设计外，桔子酒店最大的卖点在于差异化经营，通俗来说即是享受五星级的条件，但价格却低于一般的五星级酒店。

　　桔子水晶酒店、桔子酒店市场销售总监陈中向记者表示，公司酒店设计强调现代感和科技感，尤其是桔子水晶酒店系列以创意闻名，在本次第三轮募资中引入凯雷作为长期战略投资者，主要因为其为全球最大的私募股权机构之一，具有庞大基金基础，此外，凯雷曾于2008年以1亿美元入股开元旅业，管理经验丰富。凯雷的加盟将加快公司扩张速度，保证直营店的覆盖率和影响力。

　　而对于凯雷一举揽入Mandarin Hotel Holdings Limited49%控股权，成为最大股东一事，陈中指出，是在双方目标一致以及价值认可的前提下引入凯雷，以实现利益最大化，凯雷入股不影响公司正常运营，公司各项业务一切照旧。

　　凯雷中国区企业传讯董事周红旗坦言，凯雷亚洲基金III之所以看好桔子系酒店，基于4点原因：首先，中国经济持续快速发展，中产阶层逐步崛起从而拉动内需，中高端服务正是为白领度身定做的；其次，国内酒店行业现状是“两头重、中间轻”，即四、五星级酒店以及经济型酒店数量集中，而中端酒店则相对分散，因此具有广阔的发展前景；此外，桔子水晶及桔子酒店的管理层较优秀；最后，凯雷有国内、国际酒店行业投资经验，注资熟悉领域符合凯雷投资标准。

　　据了解，本次入股桔子酒店母公司的凯雷亚洲基金III实为并购基金，旨在进行大规模投资，至于具体投资金额，凯雷、桔子双方均秘而不宣。不过，陈中表示，公司前两轮合计募资约5000万美元，但本轮募集资金规模庞大。“该笔资金将用于桔子系酒店在一线和发达二线城市的网络布局，以及公司的品牌建设。”凯雷的周红旗说。

　　据清科研究中心数据显示，今年来我国酒店投资案例较往年激增。2008年、2009年和2010年已经披露的酒店投资事件均为3起，披露投资金额总额分别为8367万美元、2732万美元和2000万美元，3年来资本投向汉庭、7天连锁、首席公馆、布丁酒店、桔子酒店等酒店项目。由于酒店市场形势低迷， 2011年无被投资案例。而今年1月至7月初，已经披露的酒店投资事件5起，披露投资金额总额为1.9亿美元，投资项目有桔子酒店、布丁酒店、尚客优等。

　　曾光介绍道，近年来旅游业蓬勃发展，酒店行业随之水涨船高，备受资本青睐。例如，与桔子酒店相仿，布丁酒店也是实行差异化经营模式，不过定位于经济型酒店，价格相较锦江之星等更为便宜。其于今年6月刚刚获富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等五家投资机构5500万美元注资。

　　不过，与之相悖的是，今年上半年国内酒店市场的持续低迷，经济酒店巨头如家、汉庭一季度出现季节性亏损。为此，曾光认为，如家等目前处于成长期，仍追求规模扩张，且直营店一般都有培育期，入不敷出以致账面亏损；但桔子酒店与经济酒店对应的消费人群层次不同，且个性化中高端酒店为正受市场追捧的“新生力量”，因此，桔子酒店更具优势，市场前景广阔。

　　清科研究中心高级分析师张亚男认为，桔子酒店设计感、营销模式、面向人群等方面更为互联网化，更加重视音响、灯光效果等细节，恰恰迎合了当下年轻人“小资情结”。

　　陈中还透露，虽然公司已插上资本翅膀，驶入发展快车道，但现阶段谈上市还为时过早。新主入驻后，公司还将沿着原来的发展轨道，目前正积极拓展“桔子精选酒店”业务，即是介于“桔子水晶酒店”及“桔子酒店”的中间品牌，定位4星级。现北京已设有一家精选系列酒店，第二家门店将于国庆前夕在上海开业。 (来源：上海证券报)