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欧洲购物中心产业发展概况（二） 7 上页：调查问卷的结果(1) 全球零售商的当前形势 在西欧75%的国家中，全球零售商的销售在上升。 进步: 12个国家； 稳定: 比利时、德国和希腊； 衰退: 意大利 在中东欧，50%国家认为处于停滞状态。 进步: 匈牙利和波兰； 稳定: 捷克、罗马尼亚、斯洛文尼亚和土耳其； 衰退: 俄国和乌克兰。 预测2001年全球性零售商的表现 在未来年份，全球零售商的销售在9个国家将增长，在其余7个国家趋于稳定。 进步: 9个国家 稳定: 法国、德国、爱尔兰、 意大利、荷兰、瑞士和英国。 衰退: 无 在一半的中东欧国家,全球性零售商的销售将继续上升。 进步: 匈牙利、波兰、罗马尼亚和土耳其； 稳定: 捷克，俄国，斯洛文尼亚和乌克兰 衰退: 无 就欧洲整体而言，全球性零售的销售被认为好于1998年调查期间。另一方面，对于未来几年，则认为可能比现在要稍现颓势。 食品零售商2001年销售 西欧食物零售将处于稳定（认同比例69%）。 进步: 奥地利、希腊、爱尔兰和波兰； 稳定: 11个国家； 衰退: 瑞士。 然而在中东欧则预期有可观的上升（认同比例75%）。 进步: 6个国家 稳定: 斯洛维尼亚和乌克兰 衰退: 无 非食品零售商2001销售 在西欧几乎所有(88%)的国家认同非食品的全球性零售商的业务向好。 进步: 14个国家 稳定: 德国和意大利 衰退: 无 显然人们对此问题的回答非常乐观。全球性零售商在最近几个月的销售情况较1999年的夏秋季更令人鼓舞。 而在中东欧,这个比例仅为50%。 进步: 捷克、匈牙利、波兰和罗马尼亚 稳定: 俄国、斯洛文尼亚和土耳其 衰退:乌克兰 市区购物中心新建许可的预测 56%的专家认为几年内获准许可的难度将不会有改善。然而也有五个国家的受访者相信将会更加容易。这些国家同时认为在郊区新建购物中心将最为困难。 难度见小: 奥地利、比利时、芬兰、德国和英国； 难度不变: 9个国家； 更加困难: 丹麦。 非常困难: 西班牙 根本不可能: 无 75%的受访者认同中东欧的情形将和现在相似。 难度减小: 无 难度不变: 6个国家 难度增加: 匈牙利 非常困难: 斯洛维尼亚 完全不可能: 无 市郊购物中心新建许可的预测 将来几年在西欧，获准在郊区新建将非常困难（比例为56%）。没有国家认为将比现在容易。 难度减小：无 难度不变: 芬兰、意大利、葡萄牙和荷兰 更加困难: 希腊、瑞士和英国 非常困难: 9个国家 完全不可能: 一点也不 中东欧国家则没有那严格，比西欧容易些。 难度减小: 罗马尼亚和俄国 难度不变: 土耳其和乌克兰 更加困难: 捷克，匈牙利和波兰 非常困难: 斯洛文尼亚 完全不可能:无 需要着重指出的是，对于购物中心的迅猛发展，政府政策应有所调整，同时确保购物中心的类型和质量可以恰当地符合社会的需要，这也是发展商的责任。 不应低估小零售商的政治力量。购物中心和大型商店缺乏考虑的过快发展可能会激起主管当局的突然反应。 未来3年购物中心新建项目动向 西欧国家在未来3年的购物中心建设的踊跃程度各不相同。九个国家建设情况处于中上水平，其他七个国家处于较弱水平。 踊跃: 芬兰，希腊，葡萄牙和英国 一般: 比利时、意大利、荷兰、西班牙和瑞士 平淡: 奥地利、丹麦、法国、德国、爱尔兰、挪威和瑞典 不存在: 无 在中东欧，有6个国家的购物中心建设较为活跃，俄罗斯和乌克兰仍将保持平淡，主要是由于社会安全问题尚未解决。 踊跃: 捷克，匈牙利，波兰和土耳其 一般: 罗马尼亚和斯洛维尼亚 平淡: 俄国和乌克兰 不存在:无 未来3年购物中心的重新装修情况 西欧超过一半国家的购物中心重新装修处于正常水平，与去年相差无几。然而,有五个国家的再装修将比较频繁。 频繁: 奥地利、爱尔兰、意大利、西班牙和瑞典 一般: 9个国家 偏少: 葡萄牙 不存在: 希腊 在中东欧几乎所有的购物中心都是新建，因此购物中心的再装修情况将会较少。 频繁: 无 一般: 匈牙利和斯洛维尼亚 偏少: 捷克、罗马尼亚、俄国和乌克兰 不存在: 波兰和土耳其 中国零售行业研究门户——联商网（ http://www.linksho.com.cn ），0571-87015503，电子邮件： xuzm@linksho.com.cn 本网刊登的文章均仅代表作者个人观点，并不代表本网立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。
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