信号四：产业立体化

　　产供销立体化、传统与现代结合，产销与商业结合、文化与商业结合、科技与商业结合、金融与商业结合、旅游与商业结合、娱乐与商业结合、教育与商业结合等等，新的文化商业综合体既是概念店也是成品店，既是批发店也是零售店，既是成品店也是体验店；既是展示中心也是配送中心；既是智造中心（文化创意产业），也是体验服务中心，更是旅游娱乐中心，文化商业金融中心；即是文化商业综合体，也是社会文化商业公共平台。

　　信号五：运营饱满化

　　传统的商业地产特别喜欢节假日，一年之中只要牢牢抓住了五一、国庆、元旦、春节，全年的“收成”就有了着落。而现在，新的文化商业综合体从早做到晚，从周一到周七，没有明显的淡旺经营时间，只有旺上加旺，运营的时间和空间比以往任何时候都要饱和，客源日夜穿梭，不绝如缕。民众白天逛夜晚照样逛。

　　信号六：消费一站化

　　过去，商业地产做专业时，大众往往只挑专的，不挑大的。上特色潮流服装店挑选完衣服，就上别处的特色餐饮店用餐，用完餐又赶到别处的游乐场所去看电影、去娱乐，就地综合消费的又很痛苦，因为在自己所选择的商业场所除了目的性消费的业态专业之外，其他的业态都很一般，做不到极致。若想就地一站式消费，就必须忍受，诸如此类，不一而足。如今，新的文化商业综合体出现后，就能消费者免除这些“痛苦”，因为好穿、好吃、好住、好玩的全聚集在一块了。你只要来了就不想到别的地方去了。

　　信号七：体验科技化

　　科技能让传统的与现代的完美结合，能让虚的与实的融通，能让历史与当下贯通。新的文化商业综合体必然会借助“声光电”的科技手段，营造虚拟的消费娱乐想象空间，LED、声控、感应触摸、实时播放、虚拟操控（虚拟赛车、游艇、飞机、宇宙飞船）等等随处可见，让幻想空间无限延伸。

　　信号八：人文市场化

　　新的文化商业综合更多地传递人文关怀的信息，诠释天地人合的理念，过去散乱到全球各地的文化产品、符号商品会聚拢到新的文化商业综合体来，在那里可以看展览、看电影、听歌剧、阅读图书、鉴赏文物、观赏古玩等等，新的文化商业综合体必然要模糊单一文化体的概念（如歌剧院、博物馆、图书馆、文艺中心、文化产品交易中心等等），将其“打包”在一起，形成“文化产业链条”，文化给商业项目锦上天花，又涵养一方的文化。

　　信号九：旅游娱乐化

　　以后，天天都可以不出城就感受到周游世界的乐趣，通过“微缩”或“改造“的方式将世界各地著名旅游风景区活龙活现地展示在城里人的眼前，也可以发挥想象创造一道道亮丽的城市风景线供都市人观赏，从此旅游不需要东奔西走。

　　信号十：建筑生态化

　　新的文化商业综合体地处闹市，除了要构筑生态环保的“营盘”调节自身的生态平衡外，其肩负起调节保护所在社区的环境的使命，因此在建筑材料使用、商场运营等方面都必须遵循生态、环保的理念。让人与自然和谐统一。

　　信号十一：项目原创化

　　商业地产要想实现可持续发展、不被复制的目标，项目原创化是关键，无论是项目的形式还是内容，都必须原创的含金量必须足够高，而且还应注意自身知识产权的维护。这就需要文化商业综合体必须拥有在各方各面具有创意、创新、创造能力的人才。只有自己的才是最强有力的。

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