|
|
|
|
关于特许加盟合同(特许连锁专题系列之二) 7 上页：合同的基本要素 1、签约时间 有些加盟案例显示，签约时间在合同有效期范围之内，或者没有注明签约时间，这样如出现纠纷，会引起一些麻烦。 2、法定代表人与签字代表人的委托资料 在加盟合同中，经常有法定代表人并不亲自签字，而由业务人员作为代表签字，法定代表人应签署委托书给代表人。 受许者会审核法定代表人的委托书的真实性。 3、签约地点 作为特许人经常会在合同中把其公司所在地注明为签约地，这往往会引起双方的争议。选择双方之外的第三地是一个折中的办法。 4、仲裁、诉讼 纠纷时，选择仲裁就意味着放弃诉讼。 5、适用法律 不论是国内还是国外的特许人，只要在中国执行，必须适用中国法律。 6、有效期 合同的有效期一般为1-3年。有些行业如餐饮等有效期时间较长，特许人应在合同中明确规定。但要注意，有效期过短，对受许者来讲，刚刚入门，掌握到其中的规律，培养起知名度，就有可能被终止经营，这样损失较大。对特许人来讲，培养一个合格的受许者同样要花费时间和精力，有可能因为合同到期，而受许人掌握了其中的运营规律，把特许人抛开了，对特许人是较大的损失。 7、期满续约的条款 有二个问题要注意，一是续约的优先权，同等条件下，现在的受许人应享有续约的优先权；二是现在的受许人续约的加盟费，随着特许人的知名度上升，加盟费可能提高，也可能特许人会给予部分减免。这二个问题最好在合同中写明。 8、授权范围 授权一般指有限使用权的授予。要在合同中清晰注明，在什么地方、什么时间按照什么形式使用什么内容，宣传、促销活动中如何使用，超越授权范围使用的罚则如何等。 9、加盟费 在《特续加盟费》专题中已经谈过。 10、其它费用 特许人根据特许加盟合同为受许人提供相关服务向受许人收取的费用，如建店费、开业费、培训费、广告宣传费、促销费、设备租赁费、业务费、物流费、保险费等。受许人在作投资预算的时候一定要把这笔费用计算进去，并预先作好打算。通常情况下，这笔费用特许人也无须返还。 11、保证金 为确保被特许者履行特许加盟合同，特许人可要求受许人交付一定的合同执行保证金。合同期满后，受许人没有违约行为，特许人应把保证金在一定时间内全额退还给受许人。 12、准备好工商税务登记资料、法定代表人的个人资料。 13、准备好商标的注册资料、委托资料、国家专利证书复印件（若有） 14、条件许可的情况下，在中国连锁经营协会备案。 根据中国连锁经营协会《特许经营企业备案管理办法（试行）》 （二零零零年一月二十六日） 申请备案者应具备下列基本条件： （1）遵守所有适用的国家法律法规和相关的政策、规定； （2）具有独立法人资格； （3）具有注册商标、商号、可传授的经营管理技术或诀窍； （4）至少具有一家直营店，开展特许经营一年以上并具有良好的经营业绩，年销售额在300万元人民币以上； （5）至少拥有三家加盟店； （6）具备向被特许者提供长期经营指导和服务的能力。 在这里要说明：特许经营备案管理并不是强制执行，因此特许人可以不备案。 15、准备好各种手册 在正式签约之前，特许人一般不须将各种营运管理手册交给受许人的，受许人看到的是《招商手册》，但受许人一般会要求察看其是否存在。营运管理手册一般包括建店手册、店铺管理手册、培训手册等。 16、加强样板店、加盟店的建设与管理 这一点非常重要，在正式签约之前，受许人一般会对样板店、加盟店进行实地明查暗访。特许人一定要严格按照形象识别系统执行，对店员进行严格培训。 第 1 2 3 4 5 6 7 页 下页：给受许人提个醒 8 本网刊登的文章均仅代表作者个人观点，并不代表本网立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。
|
主页 │ 关于麦肯特 │ 关于网站 │ 招聘信息 │ 广告服务 │ 联系方法
版权所有©2000－2021
深圳市麦肯特企业顾问有限公司
麦肯特®、EMKT®、情境领导® 均为深圳市麦肯特企业顾问有限公司的注册商标
未经书面明确许可，本网站所有内容禁止任何形式的复制和转载
如有任何意见或建议，欢迎与我们联系
