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中小企业如何“啃”奥运大餐？ 7 上页：思路篇 抓奥运商机必须有“先下手为强”的意识，尤其对于房地产、建材、体育器材等行业来说，现在才是真正“抢食”的阶段。 北京奥运会的经济效益是“立体三维”的，给各行各业都带来了空前的发展机遇，我们对九大直接相关的行业进行了分析，并对揭示了这些行业里早起的“鸟儿”的觅食方法，相信你能从中悟到些什么。 现在开始行动，你依旧有机会！ 房地产业 奥运带来的商机，影响最大的首先是房地产业。考察奥运题材与房地产业之间的关系，有人把前者比作是雄伟的“立交桥”，把后者比喻成“爬山虎”。看上去“爬山虎”的叶子满满的，实际上它的郁郁葱葱需要依附于“立交桥”这样可靠的支撑物。 北京申奥成功后的短短3个月，北京房地产价格竟然涨了3成！在这诱人的发展前景面前，众多外省市以及国外的房地产开发企业，纷纷涌入北京房地产市场。 奥运对房地产业的刺激作用，绝不仅仅限于奥运商圈，除了房价飙升之外，还会促使一批功能更齐全、设计更人性化的楼群诞生，而北京使馆区的改造与重建，建外CBD国际商务区、东直门外国门国际商务区等的建设，同样是房地产商的机遇。在2005年以前，北京城区的900多万平方米危旧房改造，不仅给贫苦的“张大民”们的幸福生活带来了希望，也给房地产商们带来了奶酪。 与此同时，运用好奥运题材、奥运概念，企业同样可以更上一层楼。在这方面，奥林匹克花园的精彩登场是个成功例子。 由北京奥林匹克置业投资有限公司开发的大型住宅项目——北京奥林匹克花园是全国惟一一个奥运地产连锁品牌。从1999年开始以广州奥林匹克花园的一举成功而闻名南国，以体育产业与房地产业结合的复合地产新形象面市，7次开盘，7次引发大批买家排队认购。此后的番禺奥林匹克花园、南国奥林匹克花园同样引发了认购狂潮。此后，“奥龙计划”正式启动，它以“奥林匹克花园”为品牌，以建设大众运动健康社区为主业，在全国范围内实行连锁经营，首先完成在北京、上海、广州三个特大城市的战略布局，然后逐步向其他直辖市、省会城市扩张。 建材业 在北京奥运会的巨大经济蛋糕中，与建材行业有关的那一份也是惊人的：用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场的资金达900亿人民币，用于奥运会场馆和设施的总投资达140多亿美元。当然，各房地产项目的火爆肯定也会大大拉动建材行业的发展。 在这么多机会里，只要抓住一点，企业就足以饱餐一顿。例如，北京对水泥的年需求量上升到1500万吨，其中有600万吨的缺口，对玻璃的年需求量从100万箱猛增到800万箱。这样的商机谁不想抓？其实聪明的鸟儿已经早起忙碌了： 上海建材集团认真制定了进京方案，把已经进京或准备进京的企业变分散为集中、变自立门户为整体进入，以增强竞争力； 生产铝合金门窗、幕墙、软篷车厢的辽宁营口东林集团，早就已经调人派驻北京安营扎寨，并把在建的北京分厂的建筑面积扩大了一倍； 已在北京安营扎寨的洛阳北方玻璃，迅速扩大了生产规模，新上专利技术——水平连续式平完钢化玻璃生产线； 天津新世纪东泰管业公司，把它开发生产的两种绿色环保节能型建材产品迅速推向北京市场。 体育产业 既然是举办奥运会，最直接受益的当然是体育产业。一个数据显示，仅北京奥运会所需各类体育器材、设备用品等，价值就要接近1.7亿元。 这里有一个人的故事值得一说。1998年，北京提出申办2008年奥运会不久，在浙江搞运输，有一定经济基础的王作明，就把投资的目光瞄向了北京，瞄向了体育产业。他取得北京昌平城西1200亩荒滩50年的租用权后，在此建成拥有3条专用滑水水道的国际滑水场。2000年10月，滑水场交付使用的同时，举办了“‘凯博尔’杯北京国际滑水公开赛”，被批准为北京申奥活动内容之一。在北京申奥成功后，他又赌了一把，将在北京市体育局注册为北京市体育场馆的私营滑水场改为奥运场馆，并争取成为奥运会的水上场馆。除了瞄准奥运会的水上项目外，作为商人的王作明当然更看重水上项目特有的旅游娱乐的特点，因为王作明投资奥运的目的很明确，就是要分一杯羹。 尽管王作明的滑水场最终没能成为奥运会的水上场馆，但拥有的这片离奥运村仅15分钟车程的土地也会让他获利匪浅，已经有许多人与他洽谈合作办学校，建高档别墅。 旅游业 奥运对旅游业的促动有多大，看看前几届奥运会的情况就知道了。1998年汉城奥运会，入境旅游者达22万人，1992年巴塞罗那奥运会，入境旅游者为30多万人，旅游收入达30多亿美元。 以北京奥运会之前的7年中每年旅游者增加20%计算，仅仅国内游客，7年的旅游总收入就有140亿美元。奥运会期间如果再增加100万游客，以50亿美元计算，由于北京奥运会而增加的旅游收入合计为190亿美元，即1600亿元人民币。 从2000年下半年开始，有先见之明的旅游公司已经开始开辟专业旅游网站，推出连锁经营模式，实施一系列并购计划的活动，为抓住奥运商机做准备。例如，仅在北京市就有12家“中青旅连锁店”已经投入运营。 而申奥刚刚成功之时，天津旅游企业就曾抢搭过一趟奥运车。在全国人民欢庆成功之时，他们已开始借助奥运经济的东风，组织大批本市游客赴京，举办相约北京同贺申奥成功回报社会的大型旅游活动，并把部分收入捐给体育管理部门，赢得了“关注体育事业，支持奥运”的良好口碑。 餐饮业 2000年悉尼奥运会上，悉尼奥林匹克公园销售的食物数量令人吃惊：啤酒每天10000杯，可乐每天70000瓶，比萨每天2000个，热狗每天3000个。餐饮业的奥运经济由此可见一斑。 据预测，2008年北京入境旅游者将达到500万人次，国内旅游者达到1.2亿人次，由此带来的餐饮需求简直是铺天盖地，就看你如何抓住。 韩国一家小快餐公司的经验值得我们借鉴。这家公司把韩日世界杯看成是自己跻身世界快餐巨人的好机会，适时推出一种叫“拌饭”的快餐，取得了巨大成功。现在，这家公司的“拌饭”通过世界杯足球赛的影响已经出口到了美国和德国，每月出口额达到2亿韩元。洪崇润表示，还要在北京奥运会上进一步向全球推广“拌饭”快餐。 韩国“拌饭”与中餐有很多相似之处，既然“拌饭”准备冲击北京奥运会，那我们的餐饮企业更是大有可为。 环保产业 2008年北京奥运会的3个理念中，排在最前面的就是“绿色奥运”，可见环境保护在北京奥运中的重要地位，也可见环保企业的巨大机遇。举一个数据，按照每年5%的大型燃煤电厂脱硫治理工程改造计算，仅此一项就能形成年产值60亿元以上的产业需求。 在防治大气污染、保护引用水源、增加优质清洁能源、建设绿色生态屏障、建设生态农业等各项措施中，环保企业应该能找到适合自己介入的领域。 内蒙古希林实业有限公司就找到了自己的奶酪。该公司在呼和浩特市西郊垃圾场建立了蚯蚓养殖基地，引进适宜于北方地区气候条件的日本“大平2号”野生蚯蚓，用来处理城市生活垃圾，效果非常好，1000克蚯蚓每天可以吃掉750克的生活垃圾，然后产生375克用于肥田的蚯蚓粪便。2002年10月初，北京环保部门多次与该公司联系，计划引进他们的生物技术，在北京奥运会期间“吃掉”奥运村的生活垃圾。 信息产业 奥运会是竞技运动的顶尖盛会，也是尖端科技一展身手的舞台，对我国信息产业来说无疑是一次难得的发展机遇。 北京市对城市基础设施建设将投入1800亿元人民币，其中就有300亿元用于信息化建设，奠定“数字北京”的基础，宴会规模可谓不小。 具体看看，菜肴的花色品种有赛场显示大屏幕、服务器、PC机，计时记分系统、成绩处理系统所需的硬件软件设备；各个比赛场馆和整个城市的系统集成、信息安全、移动通信，智能交通系统、宾馆饭店智能管理系统，还有智能小区建设和互动电视系统……可以说，“宴席”已摆上了桌面，只是还没有确定最后的“食客”。 众多IT企业已经急着入席了，京东方科技集团就是其中一员。京东方早就自我审视了一番：奥运之前要兴建场馆和宾馆，其智能楼宇系统和大型显示屏系统都可以派上用场；奥运会肯定要使用电子门票，其智能卡管理系统也有用武之地；奥运需要安全保障工作，其自控安全系统可以发挥作用，移动终端类产品同样大有市场。看来，其他企业也该如此审视一下自己。 教育产业 奥运会还能给教育产业带来机会？当然。听听北京市市长的承诺——到2008年奥运会时有60万北京市民能讲基本流利的英语，你就知道这是多么大的一个教学市场啦。 2002年12月，面向北京全体市民以及外来务工者的北京英语口语等级证书考试首次开考，结果报考者云集。对“疯狂英语”、“大嘴英语”、“胡说英语”、“洋话连篇”等五花八门的英语学习班，北京人更是不轻易放弃。 当然，这股英语学习热潮不仅仅只在北京翻江倒海，在其他各大城市，甚至边远地区同样是汹涌澎湃。2002年暑期刚刚开始，“洋话连篇”在大庆的一个特许加盟学校就向北京总部告急，请求外教支援。原来，他们计划开一个20人的班，结果一下子涌来500人报名。 广告业 奥运题材的火爆不仅给企业的广告介入创造了条件，同样，北京大大小小成千上万的广告公司也盼来了行业的“黄金时代”。一位业内人士预测，到2008年，中国广告行业年营业额将突破1000亿元人民币。 与外资广告公司相比，本土广告公司在奥运这类大型国际赛事中缺乏营销经验。要想在竞争中取胜，必须向外资广告公司取经。同时，应该积极同有意向性的客户进行接触，因为对一些想要融入国际市场的国内企业来说，奥运是一次绝好机会，而这些客户也将是本土广告公司很大的一笔客源。 本土广告公司只有在正确认识自身优势和不足的前提下，积极主动地寻找最佳的切入时机，才能在奥运广告大战中博弈胜出。 资料链接： （单位：百万美元） 场馆名称 比赛项目 投资额 国家体育场 田径 246.71 国家体育馆 体操 45.67 游泳中心 游泳 107.51 中国国际展览中心展馆A 乒乓球 6.00 中国国际展览中心展馆B 射击 4.00 中国国际展览中心展馆C 摔跤 3.00 中国国际展览中心展馆D 羽毛球 7.00 奥林匹克公园射箭场 射箭 0.00 国家网球中心 网球 43.92 国家曲棍球球场 曲棍球 68.02 奥体中心体育场 足球五项 24.99 奥体中心体育馆 手球 7.00 奥体中心垒球场 垒球 35.69 英东游泳馆 水球 28.16 北京射击场飞镖靶场 射击 3.50 北京射击馆 射击 37.51 老山自行车馆 自行车 42.68 老山山地车场 山地自行车 7.31 城区公路赛场 公路自行车 0.00 五棵松体育馆 篮球 282.65 五棵松棒球场 棒球 31.77 丰台棒球场 棒球 28.48 紫禁城铁人三项赛场 铁人三项 3.50 顺义奥林匹克水上公园 水上项目 74.85 北京乡村赛马场 赛马 116.01 首体院体育馆 柔道 34.22 北航体育馆 举重 1.75 北体大体育馆 排球 13.03 首都体育馆 排球 7.00 工人体育场 足球 3.50 工人体育馆 拳击 3.50 天安门沙滩排球场 沙滩排球 0.00 青岛国际帆船中心 帆船 87.59 天津体育场 足球 83.21 秦皇岛体育场 足球 36.14 沈阳五里河体育场 足球 1.75 上海体育场 足球 3.50 奥运村 482.48 主新闻中心 30.00 国际广播电视中心 15.00 记者村 3.00 总计 2061.60 本网刊登的文章均仅代表作者个人观点，并不代表本网立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。
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